1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.3万円/㎡
前年比-0.4%
宝塚市
26.1万円/㎡
前年比+4.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ベルメゾン仁川
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,500万円
20.7万円/㎡
898
1,300
1,701
2,103
AI査定結果
推定相場価格
1,500万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜1,701万円
17.9万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ベルメゾン仁川
1,350万円（18.6万円/㎡）/ 2階 / 72.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,350万円 | 18.6万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,490万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 1,590万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,690万円 | 23.3万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,750万円 | 24.1万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 1,750万円 | 24.2万円 | 2階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,850万円 | 25.5万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,980万円 | 28.0万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,080万円 | 29.4万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は18.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ベルメゾン仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | 宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志 | 逆瀬川駅12分 | 850万円 | 14.9万円 | 57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 30戸 | |
| 2024/05/05 | 椿ハイツ宝塚御殿山 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅9分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドルミ宝塚御殿山B棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/28 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベル中山 宝塚市中山荘園 | 中山観音駅9分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 小林駅32分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.1㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャンティー逆瀬川G棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/31 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/06 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,488万円 | 19.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/01 | 阪急逆瀬台マンション 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 宝塚第5コーポラス 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/13 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | サンヴェール逆瀬川弐番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,198万円 | 14.5万円 | 82.84㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅20分 | 1,750万円 | 21.3万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/11 | ロジェ宝塚 宝塚市山本中二丁目 | 山本駅9分 | 930万円 | 15.3万円 | 60.76㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 1,490万円 | 21.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/24 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,450万円 | 18.3万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/06 | ベルメゾン宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,500万円 | 21.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/13 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,270万円 | 22.8万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ジャルダン宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅4分 | 930万円 | 15.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2023/09/22 | 南宝塚ビューハイツ東5棟 宝塚市中野町 | 小林駅5分 | 1,100万円 | 15.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/23 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/07 | サンファミリー仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅13分 | 1,790万円 | 21.2万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクシード花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライブタウン仁川 宝塚市仁川宮西町 | 仁川駅5分 | 1,700万円 | 19.5万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、宝塚市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は宝塚市の平均と比較して28.7%割安です。